ル・パルトネール難波

  • 大阪府大阪市浪速区難波中三丁目

  • / 難波駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 11階建 / 108戸 / RC造

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5階 / 23.43㎡の場合

相場
1,848万円
78.9万円/㎡
1,483
1,726
1,970
2,213
AI査定結果
推定相場価格
1,848万円
78.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,726万円〜1,970万円
73.7万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ル・パルトネール難波
2,190万円（93.5万円/㎡）/ 5階 / 23.43㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は81.14万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/302,190万円93.5万円5階 23.43㎡ 1K西
2025/04/281,850万円85.0万円4階 21.77㎡ 1K-
2024/11/181,900万円81.1万円11階 23.43㎡ 1K南
2024/09/181,730万円73.8万円8階 23.43㎡ 1K西
2024/08/062,000万円85.4万円2階 23.43㎡ 1K-
2024/07/201,720万円74.8万円9階 23.01㎡ 1K南
2024/07/181,720万円73.4万円9階 23.43㎡ 1K南
2024/06/041,895万円79.6万円11階 23.82㎡ 1K西
2024/04/201,750万円74.1万円8階 23.63㎡ 1K西
2024/04/181,750万円76.1万円8階 23.01㎡ 1K南
2024/04/122,020万円86.2万円11階 23.43㎡ 1K南
2024/03/291,990万円84.9万円11階 23.43㎡ 1K南
2024/03/032,000万円84.0万円4階 23.82㎡ 1K-
2024/02/041,750万円74.1万円7階 23.63㎡ 1K-
2024/01/202,000万円84.0万円3階 23.82㎡ 1K-
2024/01/141,895万円79.6万円10階 23.82㎡ 1K西
2023/12/091,895万円80.9万円11階 23.43㎡ 1R西
2023/12/071,895万円80.9万円11階 23.43㎡ 1K-
2023/11/252,000万円84.0万円11階 23.8㎡ 1K西
2023/08/252,000万円84.0万円2階 23.8㎡ 1K西
2023/03/152,070万円88.3万円4階 23.43㎡ 1K南
2023/01/291,820万円77.7万円7階 23.43㎡ 1K南

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  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は77.1万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/30ル・パルトネール難波
大阪市浪速区難波中三丁目
難波駅6分 2,190万円93.5万円23.43㎡1K5階 / 11階建 西2016年108戸RC
2025/03/26エスリード難波SOUTH
大阪市浪速区敷津東一丁目
難波駅5分 1,900万円74.0万円25.69㎡1K6階 / 15階建 南2014年98戸RC
2024/10/26プレサンス難波ヴィータ
大阪市浪速区難波中三丁目
大国町駅5分 1,975万円77.5万円25.47㎡1R9階 / 15階建 東2014年62戸RC
2024/11/05プレサンス難波フィネスト
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 1,630万円76.3万円21.37㎡1K5階 / 15階建 南2013年83戸RC
2024/09/15レジュールアッシュ難波MINAMIIII
大阪市浪速区敷津西一丁目
大国町駅3分 2,100万円73.5万円28.58㎡1DK5階 / 15階建 西2016年70戸RC
2025/04/12クリスタルグランツ難波II
大阪市浪速区元町三丁目
大国町駅6分 1,860万円71.7万円25.93㎡1K13階 / 14階建 -2016年104戸RC
2024/06/25ジュネーゼグラン難波ミラージュ
大阪市浪速区元町一丁目
なんば駅3分 1,700万円71.5万円23.78㎡1K7階 / 14階建 西2015年78戸RC
2025/04/28レジュールアッシュ難波MINAMI
大阪市浪速区元町二丁目
なんば駅8分 1,750万円71.1万円24.63㎡1K8階 / 11階建 -2015年73戸RC
2025/06/13プレサンス難波元町
大阪市浪速区元町二丁目
JR難波駅7分 1,550万円75.8万円20.44㎡1K10階 / 15階建 -2012年84戸RC
2025/04/07アドバンス難波ウインズ
大阪市浪速区日本橋西一丁目
難波駅5分 1,780万円73.3万円24.27㎡1K7階 / 13階建 北2014年63戸RC
2025/05/08レオンコンフォート難波サウスゲート
大阪市浪速区日本橋西一丁目
難波駅6分 2,200万円85.9万円25.6㎡1K5階 / 14階建 北2015年130戸RC
2025/02/15プレサンス難波セレクト
大阪市浪速区敷津東二丁目
大国町駅2分 1,700万円80.5万円21.13㎡1K3階 / 14階建 -2014年131戸RC
2025/05/24エステムコート難波IIIラグース
大阪市浪速区日本橋四丁目
恵美須町駅5分 2,280万円78.9万円28.9㎡1DKバストイレ別4階 / 15階建 -2016年70戸RC
2025/04/14ララプレイス難波シエール
大阪市浪速区敷津西二丁目
大国町駅2分 1,830万円76.4万円23.94㎡1K14階 / 15階建 -2018年70戸RC
2025/05/28レオンコンフォート難波ノワール
大阪市浪速区日本橋四丁目
難波駅7分 2,200万円99.0万円22.23㎡1K13階 / 15階建 -2016年70戸RC
2023/05/27レオンコンフォート難波ブラン
大阪市浪速区日本橋三丁目
難波駅8分 1,540万円71.1万円21.67㎡1K13階 / 13階建 北2015年84戸RC
2025/04/19ラシュレエグゼ難波南
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅1分 1,740万円75.4万円23.08㎡1K14階 / 14階建 北2014年78戸RC
2024/10/23レオンコンフォート難波
大阪市浪速区桜川一丁目
JR難波駅3分 1,780万円85.0万円20.95㎡1K6階 / 9階建 -2012年101戸RC
2025/06/14レジュールアッシュ難波MINAMIII
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅2分 2,448万円84.4万円29.02㎡1K10階 / 10階建 -2015年99戸RC
2025/03/22レジュールアッシュ難波ミナミII
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,750万円74.9万円23.36㎡1K6階 / 10階建 東2015年99戸RC
2024/03/27ファステートNAMBA華月
大阪市浪速区塩草二丁目
芦原橋駅2分 2,080万円86.1万円24.16㎡1K3階 / 12階建 南2020年66戸RC
2024/10/22エステムコート難波サウスプレイスVエレージュ
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,840万円75.0万円24.53㎡1K5階 / 11階建 -2014年80戸RC
2025/05/23エステムコート難波サウスプレイス5エレージュ
大阪市浪速区大国一丁目
大国町駅3分 1,680万円71.2万円23.6㎡1Kバストイレ別3階 / 11階建 -2014年80戸RC
2023/05/22セオリー難波南プレミアム
大阪市浪速区戎本町一丁目
大国町駅2分 1,850万円71.0万円26.07㎡1K5階 / 13階建 西2017年84戸RC
2025/03/10ファステート難波WESTディオン
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅3分 1,800万円75.2万円23.94㎡1K10階 / 15階建 -2019年70戸RC
2025/06/09プレサンス難波フィールド
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅1分 1,850万円74.7万円24.78㎡1K13階 / 15階建 -2020年70戸RC
2025/06/15ソルテラス難波フロント
大阪市浪速区塩草三丁目
芦原橋駅2分 2,220万円81.4万円27.26㎡1K8階 / 15階建 南西2021年84戸RC
2025/03/21ソルテラスNAMBAフロント
大阪市浪速区塩草三丁目
JR難波駅13分 2,260万円82.9万円27.26㎡1K8階 / 15階建 南西2021年84戸RC
2024/12/08エスプレイス難波サウスゲート
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅4分 1,880万円73.4万円25.62㎡1Kバストイレ別5階 / 12階建 -2016年130戸RC
2025/05/11エスリード難波ステーションゲートノーステラス
大阪市浪速区幸町一丁目
なんば駅4分 1,700万円76.0万円22.36㎡1K2階 / 15階建 -2017年84戸RC
2024/03/20プレサンス四天王寺前夕陽ケ丘
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,570万円70.6万円22.23㎡1K4階 / 9階建 -2016年80戸RC
2023/11/26エステムコート難波サウスプレイス3ラ・パーク
大阪市浪速区大国二丁目
今宮駅5分 1,480万円71.1万円20.81㎡1K4階 / 11階建 -2012年119戸RC
2025/04/21エステムコート四天王寺夕陽丘2
大阪市浪速区下寺三丁目
恵美須町駅5分 1,790万円82.6万円21.66㎡1K6階 / 11階建 -2020年120戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、大阪市浪速区では3.1%上昇しています。
2011〜2021年築, 専有面積13.43㎡〜33.43㎡の平均販売価格
大阪府
79.9万円/㎡
前年比+4.5%
大阪市浪速区
79.9万円/㎡
前年比+3.1%

マンション概要

マンション名ル・パルトネール難波
所在地大阪府大阪市浪速区難波中三丁目
交通難波駅徒歩6分
築年月2016年
階数11階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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